Tăng cường phát triển nhà ở cho người thu nhập trung bình

Sáng 26-2, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì Phiên họp thứ sáu của Ban Chỉ đạo. Cùng dự có Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà. Phiên họp được tổ chức trực tiếp và trực tuyến tới 34 tỉnh, thành phố. Dự tại điểm cầu Thái Nguyên có đồng chí Nguyễn Thị Loan, Phó Chủ tịch UBND tỉnh.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Loan dự tại điểm cầu tỉnh Thái Nguyên.

Năm 2025, cả nước đã hoàn thành hơn 100.000 căn nhà ở xã hội, hướng tới hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2028, sớm hơn dự kiến 2 năm. Tuy vậy, thực tiễn đặt ra yêu cầu mới, đặc biệt là nhu cầu về nhà ở đối với các đối tượng thu nhập trung bình từ 20 triệu đồng/tháng.

Theo Bộ Xây dựng, thực hiện Nghị quyết số 07/NQ-CP, năm 2026 các địa phương được giao hoàn thành khoảng 158.700 căn nhà ở xã hội. Đến nay, cả nước có 220 dự án đã khởi công, đang triển khai xây dựng với quy mô 214.948 căn, đạt 135% chỉ tiêu năm 2026.

Trong 2 tháng đầu năm, cả nước hoàn thành 3 dự án với 544 căn; đồng thời khởi công 28 dự án với 20.964 căn. Một số địa phương có số lượng căn hộ khởi công lớn gồm: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Thái Nguyên, Hưng Yên, Bắc Ninh, Khánh Hòa, Đồng Nai.

Thực hiện chủ trương của Chính phủ, Thái Nguyên đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, kiểm soát thị trường bất động sản theo hướng an toàn, lành mạnh. Tỉnh triển khai cơ chế “Luồng xanh 24 giờ”, “Luồng xanh 60%” để rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện cho các dự án nhà ở xã hội, khu đô thị sớm triển khai.

Hiện toàn tỉnh có 11 dự án nhà ở thương mại và 8 dự án nhà ở xã hội đang thực hiện; đồng thời tập trung tháo gỡ vướng mắc về đất đai, giải phóng mặt bằng nhằm tăng nguồn cung cho thị trường.

Giai đoạn 2025-2030, Thái Nguyên được giao hoàn thành 24.800 căn hộ nhà ở xã hội, song tỉnh đặt mục tiêu phấn đấu đạt 60.000 căn. Ngay đầu năm 2026, 2 dự án nhà ở xã hội tại Điềm Thụy và TNG Việt Bắc đã được khởi công, góp phần hiện thực hóa mục tiêu bảo đảm an cư cho người dân, nhất là công nhân và người có thu nhập trung bình.

Đại biểu tham dự tại điểm cầu tỉnh Thái Nguyên.

Kết luận Phiên họp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính biểu dương tinh thần trách nhiệm, sự chuẩn bị nghiêm túc của các bộ, ngành, địa phương; yêu cầu cơ quan tham mưu tiếp thu đầy đủ các ý kiến, sớm ban hành thông báo kết luận phiên họp với giải pháp cụ thể, khả thi. Thủ tướng Chính phủ đánh giá cung - cầu bất động sản từng bước được cân bằng hơn, nhiều địa phương hoàn thành và vượt chỉ tiêu; tuy nhiên vẫn còn 9 địa phương chưa khởi công dự án nhà ở xã hội theo kế hoạch được giao.

Nhấn mạnh quan điểm chỉ đạo thời gian tới, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu phải nhận thức đúng tầm, tư duy đột phá, chính sách phù hợp; kiểm soát chặt chẽ thị trường, kịp thời tháo gỡ vướng mắc; đẩy mạnh số hóa thủ tục; bảo đảm phát triển bao trùm, hài hòa lợi ích và để người dân thực sự được thụ hưởng.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Ban Chỉ đạo Trung ương và các địa phương cần thống nhất tư duy, giải pháp về phát triển phân khúc nhà ở cho người có thu nhập trung bình, tăng nguồn cung về nhà ở cho nhiều đối tượng khác nhau, đảm bảo quyền bình đẳng trong tiếp cận nhà ở của mỗi người dân. Trong đó, cần quan tâm các chính sách nhằm tăng cường quỹ đất dành cho các dự án nhà ở thương mại có giá phù hợp với người dân có thu nhập trung bình; đẩy nhanh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung xây dựng, trong đó nghiên cứu ưu tiên bố trí quỹ đất làm nhà ở thương mại có giá phù hợp.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính phát biểu tại Phiên họp (Ảnh TTXVN).

Thủ tướng Chính phủ lưu ý, mục đích cuối cùng là tăng nguồn cung bất động sản, phù hợp với nhiều đối tượng, góp phần giảm giá thành bất động sản để các đối tượng có nhu cầu nhà ở được tiếp cận bình đẳng, công khai, minh bạch.

Về nhiệm vụ cụ thể, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu rà soát lại công tác quy hoạch; đẩy mạnh giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch; đầu tư đồng bộ hạ tầng; đơn giản hóa thủ tục hành chính; đẩy nhanh triển khai Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/01/2026 của Chính phủ về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026-2030. Thúc đẩy chuyển đổi số trong quản lý, đồng thời, tăng cường kiểm tra, đôn đốc các địa phương phát triển nhà ở, thị trường bất động sản lành mạnh.